BRIO IMMOBILIER
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8 Rue Maurice Clavel 34540 Balaruc les bains

Villa 6 Pièces de 160m² à Balaruc Les Bains avec piscine

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  • Prix
  • 698 000 €
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Villa 160 m² - 6 pièces - Balaruc Les Bains (34540)

Ref 196
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Description de l'offre

Dans un quartier recherché et au calme de Balaruc-Les-Bains vous trouverez 2 villas modernes indépendantes d'une superficie de 122m² et 38m² sur un terrain de 1550m² à 10 minutes de Sète. Dans la première villa principale 121m² avec piscine et pool house est composée au rez-de-chaussé d'un grand séjour-salon, d'une cuisine indépendante équipé, d'une chambre au RDC, salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Le terrain se compose d'une piscine 5x10, d'un terrain de pétanque, d'un atelier et de plusieurs emplacement de parking Dans la seconde villa un 2 pièces indépendante de 38m² idéale pour location avec bon rapport locatif, elle dispose pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un garage. A visiter sans attendre.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 34540


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 550 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 3


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de parking 6


Exposition OUEST


Année de construction 1981


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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